Torvet 6A, 1. tv, 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².1.785.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	17 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Allegade 32, 1. 4690 Haslev	101 m²	161 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	161 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	73 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	81 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	81 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	1,1 km	12-05-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th 4690 Haslev	100 m²	1,1 km	01-08-2024	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	1,1 km	12-11-2023	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	1,1 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu