Tove Ditlevsens Vej 32

Rækkehus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.839 kr/m².2.067.600 kr.
2Vores vurdering2.007.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	19 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	16 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	39 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	255 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Leif Panduros Vej 33 4700 Næstved	82 m²	451 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	595 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Leif Panduros Vej 75 4700 Næstved	82 m²	622 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	628 m	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	1,2 km	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B 4700 Næstved	83 m²	1,2 km	20-03-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu