Tove Ditlevsens Vej 58, 4700 Næstved — Rækkehus · 83 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.201 kr/m².2.097.600 kr.
2Vores vurdering1.999.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, andet1.550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	135 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	149 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	140 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	172 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	140 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Leif Panduros Vej 33 4700 Næstved	82 m²	570 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 67 4700 Næstved	84 m²	714 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Leif Panduros Vej 75 4700 Næstved	82 m²	743 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 77 4700 Næstved	82 m²	749 m	28-02-2024	1.926.000 kr.	23.488 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	1,3 km	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu