Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 61A

Rækkehus · 112 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.460 kr/m².9.144.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.633.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden feb. 2017
584k2,8M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.200.000 kr.31. maj 20217.600.000 kr.I dag · vores estimat9.633.128 kr.Markedet · 1992687.680 kr.Markedet · 1993622.272 kr.Markedet · 1994775.040 kr.Markedet · 1995794.976 kr.Markedet · 1996701.568 kr.Markedet · 19971.158.192 kr.Markedet · 19981.075.424 kr.Markedet · 19991.321.712 kr.Markedet · 20001.010.464 kr.Markedet · 20011.293.600 kr.Markedet · 20021.921.024 kr.Markedet · 20031.787.744 kr.Markedet · 20042.325.456 kr.Markedet · 2005625.968 kr.Markedet · 20063.585.232 kr.Markedet · 20073.416.560 kr.Markedet · 20083.537.072 kr.Markedet · 20092.623.152 kr.Markedet · 20102.663.584 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20123.477.824 kr.Markedet · 20133.826.032 kr.Markedet · 20144.077.584 kr.Markedet · 20153.868.032 kr.Markedet · 20164.087.104 kr.Markedet · 20173.941.280 kr.Markedet · 20184.363.632 kr.Markedet · 20194.392.304 kr.Markedet · 20204.598.944 kr.Markedet · 20215.196.016 kr.Markedet · 20226.070.848 kr.Markedet · 20235.464.480 kr.Markedet · 20245.493.600 kr.Markedet · 20256.293.280 kr.Markedet · 20266.034.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.633.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.200.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²230 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²506 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²233 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²255 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²475 m27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²295 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²329 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²324 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²199 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²1,2 km08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden