Tranebærvej 1, Hune

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 157 m².2.723.793 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	252 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	339 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	280 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	499 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	659 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	715 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	694 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	865 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	875 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	900 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu