Tranebærvej 15, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 91 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 91 m².1.578.759 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	61 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	819 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	765 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	115 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	470 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	2,4 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	2,4 km	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	669 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	2,3 km	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	654 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu