Tranebærvej 17, Hune

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 163 m².2.827.887 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.297.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	40 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	62 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	630 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	778 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	787 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	896 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	849 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	826 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	358 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	969 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu