Tranebærvej 26, Hune

Villa · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 76 m².1.318.524 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	61 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	2,6 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	802 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	2,7 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	757 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	171 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	2,4 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	2,6 km	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	2,4 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	448 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu