Tranebanken 9

Villa · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².3.039.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering3.320.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	76 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	101 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	421 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	584 m	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	619 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Tessebøllevej 28 4681 Herfølge	128 m²	472 m	31-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	614 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	359 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Kildebanken 29 4681 Herfølge	120 m²	562 m	09-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	599 m	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu