Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tranehusvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.980 kr/m².4.640.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,46 pct. siden mar. 2003
478k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.898.000 kr.I dag · vores estimat4.867.556 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993477.855 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995687.120 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997840.315 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.340.535 kr.Markedet · 20011.386.630 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.288.245 kr.Markedet · 20041.483.335 kr.Markedet · 20051.704.045 kr.Markedet · 20062.136.645 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.471.070 kr.Markedet · 20091.719.060 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.660.995 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.339.505 kr.Markedet · 20162.875.215 kr.Markedet · 20172.711.310 kr.Markedet · 20182.739.135 kr.Markedet · 20192.902.935 kr.Markedet · 20203.033.660 kr.Markedet · 20213.634.575 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.291.645 kr.Markedet · 20243.671.010 kr.Markedet · 20253.986.850 kr.Markedet · 20264.141.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehusvej 12
2770 Kastrup		120 m²36 m25-06-20265.350.000 kr.44.583 kr./m²
Tranehusvej 3
2770 Kastrup		149 m²84 m27-08-20255.995.000 kr.40.235 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²61 m22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Højskole Alle 46
2770 Kastrup		106 m²660 m28-05-20266.375.000 kr.60.142 kr./m²
Dronningborgvej 61
2770 Kastrup		103 m²614 m11-03-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²745 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²610 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²857 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²1,1 km16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²965 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden