Tranehusvej 17

Villa · 135 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.814 kr/m².5.492.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering6.380.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.380.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1960majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	72 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	140 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	245 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	93 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	170 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	472 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	621 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	780 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Tømmerupstræde 12 2770 Kastrup	130 m²	647 m	07-09-2025	6.642.005 kr.	51.092 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	157 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu