Tranehusvej 19

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 1958
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².5.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.000.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,05 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 1.156.157 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.156.157 kr.
1993aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	155 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	81 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	220 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	165 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	482 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	436 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	78 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	303 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	623 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	715 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu