Tranehusvej 4

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.990 kr/m².5.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.190.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.190.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1969jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	45 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	87 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	65 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	79 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	92 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	175 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	394 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	825 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	402 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	112 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu