Tranehusvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.980 kr/m².4.640.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.640.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	72 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	21 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	112 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	627 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	692 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	618 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	760 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	899 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	1,1 km	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	952 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu