Tranemosevej 17

Landejendom · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 100.815 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 100815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.419 kr/m².7.723.651 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)100815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.238.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,33 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.723.662 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel2.723.662 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	481 m	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,5 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	3,2 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	2,8 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	4,6 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	3,6 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	4,7 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	1,3 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	6,7 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	4,2 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu