Tranemosevej 20

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.327 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1327 m²
Indbygget carport: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.561 kr/m².3.178.000 kr.
2Vores vurdering3.323.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	207 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	538 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	558 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	721 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	402 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	728 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	308 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	752 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	826 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	675 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu