Tranevænget 10, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.321 kr/m².1.062.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.066.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 917.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg917.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	240 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	134 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Tranevænget 20 4760 Vordingborg	45 m²	146 m	03-11-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tranevænget 22 4760 Vordingborg	40 m²	170 m	12-11-2025	530.000 kr.	13.250 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	264 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	260 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	249 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	348 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	223 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	358 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu