Tranevænget 25

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.235 kr/m².908.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering807.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 20 4760 Vordingborg	45 m²	45 m	03-11-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tranevænget 22 4760 Vordingborg	40 m²	70 m	12-11-2025	530.000 kr.	13.250 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	134 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	115 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	156 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	523 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestre Kanalvej 14 4760 Vordingborg	48 m²	390 m	01-05-2025	925.000 kr.	19.271 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	327 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	397 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	184 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu