Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tranevænget 35

Fritidshus · 63 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.390 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1390 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².1.051.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden sep. 2023
61k407k753k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2023700.000 kr.3. dec. 2025930.000 kr.I dag · vores estimat1.152.791 kr.Markedet · 1992104.265 kr.Markedet · 1993135.954 kr.Markedet · 1994202.041 kr.Markedet · 1995146.979 kr.Markedet · 1996319.410 kr.Markedet · 199773.080 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999240.534 kr.Markedet · 2000403.704 kr.Markedet · 2001218.988 kr.Markedet · 2002374.094 kr.Markedet · 2003459.396 kr.Markedet · 2004503.307 kr.Markedet · 2005341.775 kr.Markedet · 2006582.057 kr.Markedet · 2007648.522 kr.Markedet · 2008828.765 kr.Markedet · 20091.064.196 kr.Markedet · 2010173.628 kr.Markedet · 2011590.751 kr.Markedet · 2012544.131 kr.Markedet · 2013614.502 kr.Markedet · 2014753.480 kr.Markedet · 2015676.116 kr.Markedet · 2016666.099 kr.Markedet · 2017822.780 kr.Markedet · 2018787.500 kr.Markedet · 2019495.810 kr.Markedet · 2020612.738 kr.Markedet · 2021778.491 kr.Markedet · 20221.139.733 kr.Markedet · 2023751.716 kr.Markedet · 20241.187.676 kr.Markedet · 20251.445.850 kr.Markedet · 20261.205.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 10
4760 Vordingborg		60 m²241 m19-06-2025917.000 kr.15.283 kr./m²
Tranevænget 25
4760 Vordingborg		50 m²115 m21-05-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Tranevænget 20
4760 Vordingborg		45 m²95 m03-11-2024750.000 kr.16.667 kr./m²
Tranevænget 22
4760 Vordingborg		40 m²77 m12-11-2025530.000 kr.13.250 kr./m²
Tranevænget 30
4760 Vordingborg		91 m²59 m19-08-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Bramgåsvej 11
4760 Vordingborg		63 m²438 m16-06-20261.070.000 kr.16.984 kr./m²
Bekkasinvej 14
4760 Vordingborg		59 m²211 m08-08-20241.080.000 kr.18.305 kr./m²
Dalvej 19
4760 Vordingborg		68 m²202 m14-10-2025735.000 kr.10.809 kr./m²
Vildgåsvej 20
4760 Vordingborg		59 m²350 m21-09-20251.075.000 kr.18.220 kr./m²
Svanevænget 5
4760 Vordingborg		60 m²496 m16-05-20251.228.800 kr.20.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden