Tranevej 14, Horneby Fælled

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 897 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 897 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 42 m².2.311.638 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	73 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	463 m	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	265 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	1,0 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	265 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	538 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	849 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	856 m	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	699 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	296 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu