Tranevej 2

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.505 kr/m².2.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 17.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.890 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.820.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	126 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	341 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	97 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	279 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,4 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	461 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	456 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	484 m	09-11-2023	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	2,1 km	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	234 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu