Tranevej 32B, Saksild Str

Fritidshus · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.543 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 145 m².4.780.795 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.297.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	315 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	374 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	358 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	833 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	560 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	905 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	864 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	788 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	932 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	1,1 km	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu