Tranevej 4, Hou

Fritidshus · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 149 m².2.024.314 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.844.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2018majEjerskifte1.000.000 kr.
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	301 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	753 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	914 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	691 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	422 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	749 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Søndergade 67, Hou 9370 Hals	159 m²	839 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	8.962 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	658 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	619 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	1,4 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu