Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Trangetvej 8, Flauenskjold

Villa · 171 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.900 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.050.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,08 pct. siden apr. 1998
266k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998550.000 kr.28. feb. 2022628.854 kr.I dag · vores estimat2.050.557 kr.Markedet · 1992483.246 kr.Markedet · 1993584.991 kr.Markedet · 1994606.195 kr.Markedet · 1995607.734 kr.Markedet · 1996636.291 kr.Markedet · 1997644.328 kr.Markedet · 1998544.977 kr.Markedet · 1999674.595 kr.Markedet · 2000580.716 kr.Markedet · 20011.260.612 kr.Markedet · 2002755.478 kr.Markedet · 2003852.264 kr.Markedet · 2004822.168 kr.Markedet · 2005693.405 kr.Markedet · 2006414.675 kr.Markedet · 2007803.871 kr.Markedet · 2008939.132 kr.Markedet · 20091.111.500 kr.Markedet · 20101.182.294 kr.Markedet · 20111.075.761 kr.Markedet · 20121.399.464 kr.Markedet · 2013750.348 kr.Markedet · 2014811.908 kr.Markedet · 20151.386.810 kr.Markedet · 20161.450.593 kr.Markedet · 20171.534.725 kr.Markedet · 20181.296.522 kr.Markedet · 20191.283.526 kr.Markedet · 20201.392.282 kr.Markedet · 20211.481.202 kr.Markedet · 20221.075.419 kr.Markedet · 20231.892.628 kr.Markedet · 20241.884.762 kr.Markedet · 20251.913.319 kr.Markedet · 20261.590.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
628.854 kr.
I dag · vores estimat
2.050.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte628.854 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²2,2 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²2,3 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²1,9 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,1 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²2,4 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²2,5 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²3,8 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²1,9 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,4 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden