Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Transportcenter Alle 32

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.955 kr/m².1.378.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransportcenter gns: 10.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.204.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden maj 1999
398k815k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999397.500 kr.31. mar. 2022745.000 kr.19. nov. 20241.145.000 kr.I dag · vores estimat1.204.681 kr.Markedet · 1992480.850 kr.Markedet · 1993531.000 kr.Markedet · 1994573.362 kr.Markedet · 1995527.106 kr.Markedet · 1996628.940 kr.Markedet · 1997626.462 kr.Markedet · 1998683.220 kr.Markedet · 1999760.628 kr.Markedet · 2000774.788 kr.Markedet · 2001777.030 kr.Markedet · 2002835.204 kr.Markedet · 2003780.570 kr.Markedet · 2004748.238 kr.Markedet · 2005877.920 kr.Markedet · 20061.006.186 kr.Markedet · 20071.147.196 kr.Markedet · 20081.342.368 kr.Markedet · 20091.141.886 kr.Markedet · 20101.064.950 kr.Markedet · 20111.270.506 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.300.360 kr.Markedet · 20141.134.098 kr.Markedet · 20151.300.832 kr.Markedet · 20161.242.658 kr.Markedet · 20171.052.796 kr.Markedet · 20181.367.974 kr.Markedet · 20191.269.444 kr.Markedet · 20201.521.138 kr.Markedet · 20211.638.902 kr.Markedet · 20221.769.292 kr.Markedet · 20231.675.600 kr.Markedet · 20241.709.112 kr.Markedet · 20251.539.782 kr.Markedet · 20261.550.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
397.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
745.000 kr.
19. nov. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1999majEjerskifte397.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transportcenter Alle 34
7400 Herning		120 m²60 m08-03-20251.254.000 kr.10.450 kr./m²
Transportcenter Alle 30
7400 Herning		142 m²22 m18-09-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Transportcenter Alle 36
7400 Herning		81 m²88 m13-05-20241.295.000 kr.15.988 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum
7400 Herning		128 m²478 m04-12-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum
7400 Herning		112 m²811 m30-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum
7400 Herning		115 m²1,1 km29-07-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²1,3 km03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum
7400 Herning		120 m²1,3 km29-05-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²1,2 km06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum
7400 Herning		121 m²1,2 km26-05-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden