Transportcenter Alle 34, 7400 Herning — Villa · 120 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTransportcenter gns: 10.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.084 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.245.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.254.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportcenter Alle 32 7400 Herning	118 m²	60 m	25-09-2024	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Transportcenter Alle 30 7400 Herning	142 m²	82 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Transportcenter Alle 36 7400 Herning	81 m²	28 m	13-05-2024	1.295.000 kr.	15.988 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum 7400 Herning	128 m²	420 m	04-12-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	1,2 km	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	518 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	1,2 km	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum 7400 Herning	120 m²	1,3 km	09-06-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum 7400 Herning	112 m²	752 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum 7400 Herning	115 m²	1,0 km	29-07-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu