Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Transportcenter Alle 36

Villa · 81 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.196.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransportcenter gns: 10.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.076.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden mar. 2020
327k600k873k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2020550.000 kr.28. feb. 20211.200.000 kr.11. jun. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.076.625 kr.Markedet · 1992330.075 kr.Markedet · 1993364.500 kr.Markedet · 1994393.579 kr.Markedet · 1995361.827 kr.Markedet · 1996431.730 kr.Markedet · 1997430.029 kr.Markedet · 1998468.990 kr.Markedet · 1999522.126 kr.Markedet · 2000531.846 kr.Markedet · 2001533.385 kr.Markedet · 2002573.318 kr.Markedet · 2003535.815 kr.Markedet · 2004513.621 kr.Markedet · 2005602.640 kr.Markedet · 2006690.687 kr.Markedet · 2007787.482 kr.Markedet · 2008921.456 kr.Markedet · 2009783.837 kr.Markedet · 2010731.025 kr.Markedet · 2011872.127 kr.Markedet · 2012718.146 kr.Markedet · 2013892.620 kr.Markedet · 2014778.491 kr.Markedet · 2015892.944 kr.Markedet · 2016853.011 kr.Markedet · 2017722.682 kr.Markedet · 2018939.033 kr.Markedet · 2019871.398 kr.Markedet · 20201.044.171 kr.Markedet · 20211.125.009 kr.Markedet · 20221.214.514 kr.Markedet · 20231.150.200 kr.Markedet · 20241.173.204 kr.Markedet · 20251.056.969 kr.Markedet · 20261.064.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
11. jun. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transportcenter Alle 32
7400 Herning		118 m²88 m25-09-20241.145.000 kr.9.703 kr./m²
Transportcenter Alle 34
7400 Herning		120 m²28 m08-03-20251.254.000 kr.10.450 kr./m²
Transportcenter Alle 30
7400 Herning		142 m²110 m18-09-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum
7400 Herning		80 m²1,3 km22-05-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum
7400 Herning		90 m²631 m14-11-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum
7400 Herning		92 m²1,1 km19-09-2024880.000 kr.9.565 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum
7400 Herning		92 m²1,6 km25-02-2025880.000 kr.9.565 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²567 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum
7400 Herning		98 m²1,2 km04-09-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum
7400 Herning		100 m²1,3 km11-05-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden