Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 24B

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden jul. 2023
449k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.500.000 kr.31. okt. 20231.601.000 kr.I dag · vores estimat1.865.185 kr.Markedet · 1992479.273 kr.Markedet · 1993489.410 kr.Markedet · 1994515.788 kr.Markedet · 1995528.759 kr.Markedet · 1996500.310 kr.Markedet · 1997621.627 kr.Markedet · 1998584.022 kr.Markedet · 1999680.378 kr.Markedet · 2000809.761 kr.Markedet · 2001946.338 kr.Markedet · 2002920.941 kr.Markedet · 2003976.313 kr.Markedet · 20041.060.570 kr.Markedet · 2005999.312 kr.Markedet · 20061.183.849 kr.Markedet · 20071.403.157 kr.Markedet · 20081.458.420 kr.Markedet · 20091.446.212 kr.Markedet · 20101.504.745 kr.Markedet · 20111.287.290 kr.Markedet · 20121.229.084 kr.Markedet · 20131.372.310 kr.Markedet · 20141.197.583 kr.Markedet · 20151.253.500 kr.Markedet · 20161.086.730 kr.Markedet · 20171.336.340 kr.Markedet · 20181.365.116 kr.Markedet · 20191.547.146 kr.Markedet · 20201.663.667 kr.Markedet · 20211.756.426 kr.Markedet · 20221.793.922 kr.Markedet · 20231.742.692 kr.Markedet · 20242.019.661 kr.Markedet · 20252.060.427 kr.Markedet · 20262.372.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.601.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.601.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²168 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²115 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²116 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²282 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Siøvænge 7
5700 Svendborg		107 m²310 m08-10-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²472 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Avernakøvej 21
5700 Svendborg		111 m²411 m24-06-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²318 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²285 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²528 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden