Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 26

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.555 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,95 pct. siden jun. 2020
527k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.138.262 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993574.720 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995620.928 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997729.984 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999798.976 kr.Markedet · 2000950.912 kr.Markedet · 20011.111.296 kr.Markedet · 20021.081.472 kr.Markedet · 20031.146.496 kr.Markedet · 20041.245.440 kr.Markedet · 20051.173.504 kr.Markedet · 20061.390.208 kr.Markedet · 20071.647.744 kr.Markedet · 20081.712.640 kr.Markedet · 20091.698.304 kr.Markedet · 20101.767.040 kr.Markedet · 20111.450.624 kr.Markedet · 20121.443.328 kr.Markedet · 20131.611.520 kr.Markedet · 20141.406.336 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.276.160 kr.Markedet · 20171.569.280 kr.Markedet · 20181.603.072 kr.Markedet · 20191.816.832 kr.Markedet · 20201.953.664 kr.Markedet · 20212.062.592 kr.Markedet · 20222.106.624 kr.Markedet · 20232.046.464 kr.Markedet · 20242.371.712 kr.Markedet · 20252.419.584 kr.Markedet · 20262.786.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²82 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²97 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²111 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²137 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²125 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²231 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²306 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²274 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²389 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Kongebakken 20
5700 Svendborg		126 m²430 m07-04-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden