Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 38

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².2.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden aug. 2024
519k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.361.210 kr.Markedet · 1992554.022 kr.Markedet · 1993565.740 kr.Markedet · 1994596.232 kr.Markedet · 1995611.226 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997718.578 kr.Markedet · 1998675.108 kr.Markedet · 1999786.492 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.093.932 kr.Markedet · 20021.064.574 kr.Markedet · 20031.128.582 kr.Markedet · 20041.225.980 kr.Markedet · 20051.155.168 kr.Markedet · 20061.368.486 kr.Markedet · 20071.621.998 kr.Markedet · 20081.685.880 kr.Markedet · 20091.671.768 kr.Markedet · 20101.739.430 kr.Markedet · 20111.488.060 kr.Markedet · 20121.420.776 kr.Markedet · 20131.586.340 kr.Markedet · 20141.384.362 kr.Markedet · 20151.449.000 kr.Markedet · 20161.256.220 kr.Markedet · 20171.544.760 kr.Markedet · 20181.578.024 kr.Markedet · 20191.788.444 kr.Markedet · 20201.923.138 kr.Markedet · 20212.030.364 kr.Markedet · 20222.073.708 kr.Markedet · 20232.014.488 kr.Markedet · 20242.334.654 kr.Markedet · 20252.381.778 kr.Markedet · 20262.742.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²178 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²74 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²194 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²345 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²163 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²265 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Avernakøvej 12
5700 Svendborg		125 m²403 m09-11-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²478 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Kongebakken 20
5700 Svendborg		126 m²502 m07-04-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²402 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden