Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 51

Rækkehus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
773.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².1.167.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 18.302 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden maj 2011
220k999k1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.038.913 kr.Markedet · 1992257.948 kr.Markedet · 1993256.768 kr.Markedet · 1994302.257 kr.Markedet · 1995313.113 kr.Markedet · 1996331.344 kr.Markedet · 1997410.050 kr.Markedet · 1998486.101 kr.Markedet · 1999485.098 kr.Markedet · 2000514.421 kr.Markedet · 2001578.141 kr.Markedet · 2002454.064 kr.Markedet · 2003552.063 kr.Markedet · 2004605.222 kr.Markedet · 2005637.200 kr.Markedet · 2006711.245 kr.Markedet · 2007765.702 kr.Markedet · 2008885.000 kr.Markedet · 2009885.000 kr.Markedet · 2010774.729 kr.Markedet · 2011797.326 kr.Markedet · 2012778.033 kr.Markedet · 2013741.984 kr.Markedet · 20143.337.335 kr.Markedet · 2015886.593 kr.Markedet · 2016656.257 kr.Markedet · 2017672.246 kr.Markedet · 2018762.103 kr.Markedet · 2019749.595 kr.Markedet · 2020834.319 kr.Markedet · 20211.004.298 kr.Markedet · 2022879.572 kr.Markedet · 2023964.827 kr.Markedet · 20241.002.410 kr.Markedet · 20251.083.240 kr.Markedet · 20261.049.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²46 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²868 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²886 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²748 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Rødkløvervej 39
5700 Svendborg		60 m²1,8 km27-11-2023910.000 kr.15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15
5700 Svendborg		60 m²1,8 km17-10-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²1,2 km10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved
5700 Svendborg		53 m²1,2 km06-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Latyrusvænget 38
5700 Svendborg		62 m²1,7 km25-11-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²508 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden