Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Trappebæksvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 16.448 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden nov. 2011
482k1,0M1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat1.982.774 kr.Markedet · 1992514.449 kr.Markedet · 1993525.330 kr.Markedet · 1994553.644 kr.Markedet · 1995567.567 kr.Markedet · 1996537.030 kr.Markedet · 1997667.251 kr.Markedet · 1998626.886 kr.Markedet · 1999730.314 kr.Markedet · 2000869.193 kr.Markedet · 20011.015.794 kr.Markedet · 2002988.533 kr.Markedet · 20031.047.969 kr.Markedet · 20041.138.410 kr.Markedet · 20051.072.656 kr.Markedet · 20061.270.737 kr.Markedet · 20071.506.141 kr.Markedet · 20081.565.460 kr.Markedet · 20091.552.356 kr.Markedet · 20101.615.185 kr.Markedet · 20111.325.961 kr.Markedet · 20121.319.292 kr.Markedet · 20131.473.030 kr.Markedet · 20141.285.479 kr.Markedet · 20151.345.500 kr.Markedet · 20161.166.490 kr.Markedet · 20171.434.420 kr.Markedet · 20181.465.308 kr.Markedet · 20191.660.698 kr.Markedet · 20201.785.771 kr.Markedet · 20211.885.338 kr.Markedet · 20221.925.586 kr.Markedet · 20231.870.596 kr.Markedet · 20242.167.893 kr.Markedet · 20252.211.651 kr.Markedet · 20262.546.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²36 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Trappebæksvej 38
5700 Svendborg		126 m²145 m21-05-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²150 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²185 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²372 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²489 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²188 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²767 m19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²590 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Illumøvej 24
5700 Svendborg		117 m²796 m21-01-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden