Trekronervej 19, Vinderslev

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 157 m².1.400.440 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden aug. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1979 · Alm. Salg: 385.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990Ombygning
1979aug.Ejerskifte385.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	296 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	407 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	209 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	2,0 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	1,9 km	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	2,1 km	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	2,5 km	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,5 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	2,5 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	2,5 km	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu