Trekronervej 27, Vinderslev

Landejendom · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 15.646 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 15646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.226 kr/m².6.296.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.078.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.205.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,4 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,0 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	1,2 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,5 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,0 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	3,6 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	4,3 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	4,1 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,9 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,3 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu