Trifoliumvej 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².1.464.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering1.386.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	109 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	263 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	263 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Stolt Henriksvej 86 4873 Væggerløse	65 m²	236 m	08-11-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	354 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	263 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	391 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	464 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	484 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	225 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu