Trinbrætvej 12, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 195 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 195 m².3.254.550 kr.
2Vores vurdering3.787.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	58 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	693 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	506 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	711 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	835 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,1 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	549 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,6 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	1,0 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	189 m²	1,7 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu