Trinbrætvej 14, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 175 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 175 m².2.920.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.433.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,62 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	42 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	490 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	717 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	814 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	530 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	1,0 km	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	1,1 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,1 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	151 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	508 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu