Menu
For mæglere Log ind
Trintvedvej 2, Dorf
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Trintvedvej 2, Dorf

Landejendom · 137 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 187.049 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
187049 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.521.462 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)187049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.736.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden feb. 2023
99k6,1M12,1M18,1M24,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.174.000 kr.4. jul. 20233.174.000 kr.I dag · vores estimat3.736.300 kr.Markedet · 19921.531.112 kr.Markedet · 1993848.852 kr.Markedet · 1994294.961 kr.Markedet · 1995637.598 kr.Markedet · 19961.069.285 kr.Markedet · 1997522.107 kr.Markedet · 1998483.473 kr.Markedet · 19993.271.834 kr.Markedet · 2000627.734 kr.Markedet · 200199.462 kr.Markedet · 2002944.341 kr.Markedet · 20031.246.974 kr.Markedet · 2004291.947 kr.Markedet · 20051.422.471 kr.Markedet · 20061.705.376 kr.Markedet · 20074.725.815 kr.Markedet · 20081.954.853 kr.Markedet · 20091.455.625 kr.Markedet · 20101.386.988 kr.Markedet · 20111.288.074 kr.Markedet · 20121.437.815 kr.Markedet · 20132.226.524 kr.Markedet · 20141.655.097 kr.Markedet · 20152.080.482 kr.Markedet · 2016288.659 kr.Markedet · 20171.696.060 kr.Markedet · 2018943.930 kr.Markedet · 20194.466.200 kr.Markedet · 20203.631.870 kr.Markedet · 20212.019.243 kr.Markedet · 202224.051.035 kr.Markedet · 20233.089.624 kr.Markedet · 20241.976.773 kr.Markedet · 202511.244.412 kr.Markedet · 20262.139.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.174.000 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
3.174.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet3.174.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.174.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²824 m18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,6 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²3,0 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,8 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,2 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²2,8 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²4,9 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²4,7 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²6,0 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²4,2 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden