Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trøjborgvej 72E, 5. 4

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2413 m²
Bebygget areal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.082 kr/m².2.423.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk62 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,83 pct. siden aug. 2005
373k6,2M12,1M17,9M23,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 200511.533.875 kr.I dag · vores estimat3.364.142 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993577.096 kr.Markedet · 1994415.462 kr.Markedet · 1995413.602 kr.Markedet · 1996494.140 kr.Markedet · 1997619.070 kr.Markedet · 1998703.266 kr.Markedet · 1999675.180 kr.Markedet · 2000822.864 kr.Markedet · 2001837.496 kr.Markedet · 2002993.178 kr.Markedet · 20031.011.096 kr.Markedet · 2004968.750 kr.Markedet · 20051.315.826 kr.Markedet · 20061.623.222 kr.Markedet · 200723.731.864 kr.Markedet · 20081.395.372 kr.Markedet · 20091.234.544 kr.Markedet · 20101.332.566 kr.Markedet · 20111.566.306 kr.Markedet · 20121.579.884 kr.Markedet · 20131.178.682 kr.Markedet · 20141.447.452 kr.Markedet · 20151.799.984 kr.Markedet · 20161.852.436 kr.Markedet · 20172.048.108 kr.Markedet · 20182.037.940 kr.Markedet · 20192.019.712 kr.Markedet · 20201.909.724 kr.Markedet · 20212.366.354 kr.Markedet · 20222.388.984 kr.Markedet · 20231.947.606 kr.Markedet · 20242.008.552 kr.Markedet · 20252.390.782 kr.Markedet · 20262.481.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2005 · Alm. Salg
11.533.875 kr.
I dag · vores estimat
3.364.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2005aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201911.533.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 8A, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²482 m07-05-20242.550.000 kr.39.844 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. th
8200 Aarhus N		64 m²535 m02-09-20242.795.000 kr.43.672 kr./m²
Trøjborgvej 2B, 2. tv
8200 Aarhus N		65 m²535 m30-09-20252.998.000 kr.46.123 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. th
8200 Aarhus N		50 m²331 m14-12-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, 1. th
8200 Aarhus N		50 m²331 m07-04-20252.298.000 kr.45.960 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. tv
8200 Aarhus N		49 m²322 m12-03-20242.375.000 kr.48.469 kr./m²
Trøjborgvej 24, 3. th
8200 Aarhus N		48 m²322 m30-05-20252.125.000 kr.44.271 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		48 m²322 m08-01-20251.850.000 kr.38.542 kr./m²
Trøjborgvej 22, 2. tv
8200 Aarhus N		46 m²331 m16-12-20252.895.000 kr.62.935 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. tv
8200 Aarhus N		46 m²331 m12-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden