Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Trold-Ager 1, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,00 pct. siden nov. 2018
171k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat2.153.244 kr.Markedet · 1992361.270 kr.Markedet · 1993308.490 kr.Markedet · 1994439.390 kr.Markedet · 1995204.960 kr.Markedet · 1996305.060 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998423.080 kr.Markedet · 1999416.850 kr.Markedet · 2000393.680 kr.Markedet · 2001632.730 kr.Markedet · 2002728.070 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 20051.339.870 kr.Markedet · 20061.325.940 kr.Markedet · 2007896.630 kr.Markedet · 20081.295.490 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.039.360 kr.Markedet · 20111.107.190 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013723.590 kr.Markedet · 2014799.330 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.094.800 kr.Markedet · 20171.114.960 kr.Markedet · 20181.085.280 kr.Markedet · 20191.150.030 kr.Markedet · 20201.572.480 kr.Markedet · 20211.884.260 kr.Markedet · 20222.291.870 kr.Markedet · 20232.091.460 kr.Markedet · 20241.996.680 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 15, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²336 m06-02-20252.060.000 kr.29.429 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²311 m10-03-20251.395.000 kr.19.648 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²288 m01-07-20251.615.000 kr.23.750 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²206 m17-06-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²96 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²601 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²412 m19-03-20252.327.000 kr.32.319 kr./m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²226 m12-06-20251.610.000 kr.21.757 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²344 m18-05-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²516 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden