Troldager 3, Kyndeløse

Fritidshus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 100 m².1.854.400 kr.
2Vores vurdering2.357.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,77 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021260.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	167 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Æblerosevej 20 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	454 m	11-09-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	45 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Clematisvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	413 m	18-02-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	734 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	380 m	23-06-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	160 m	15-06-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	160 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,1 km	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	1,0 km	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu