Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trompeterbakken 7

Villa · 310 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.651 kr/m².6.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrompeterbakken gns: 38.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+102,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering9.308.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,46 pct. siden dec. 2019
1,2M3,5M5,7M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat9.308.847 kr.Markedet · 19921.419.180 kr.Markedet · 19931.355.010 kr.Markedet · 19941.438.400 kr.Markedet · 19951.336.100 kr.Markedet · 19961.791.800 kr.Markedet · 19972.221.460 kr.Markedet · 19982.061.810 kr.Markedet · 19992.387.310 kr.Markedet · 20002.202.240 kr.Markedet · 20012.509.450 kr.Markedet · 20022.666.620 kr.Markedet · 20032.506.040 kr.Markedet · 20042.735.750 kr.Markedet · 20053.480.680 kr.Markedet · 20063.658.620 kr.Markedet · 20074.212.280 kr.Markedet · 20084.298.460 kr.Markedet · 20094.102.850 kr.Markedet · 20103.697.680 kr.Markedet · 20113.649.010 kr.Markedet · 20123.778.900 kr.Markedet · 20133.628.860 kr.Markedet · 20143.385.200 kr.Markedet · 20154.214.140 kr.Markedet · 20163.639.400 kr.Markedet · 20173.586.080 kr.Markedet · 20184.281.100 kr.Markedet · 20194.008.920 kr.Markedet · 20204.427.420 kr.Markedet · 20214.875.680 kr.Markedet · 20225.146.930 kr.Markedet · 20235.000.920 kr.Markedet · 20245.097.330 kr.Markedet · 20255.442.980 kr.Markedet · 20265.145.380 kr.Markedet · 202710.159.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.308.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.800.000 kr.
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²21 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²476 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²513 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²267 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²943 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²2,3 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,7 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,6 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²403 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,9 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden