Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.337 kr/m².2.903.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.090.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden nov. 2021
337k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20212.167.500 kr.I dag · vores estimat3.090.939 kr.Markedet · 1992540.960 kr.Markedet · 1993508.645 kr.Markedet · 1994441.945 kr.Markedet · 1995502.435 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997614.100 kr.Markedet · 1998725.650 kr.Markedet · 1999682.295 kr.Markedet · 2000620.540 kr.Markedet · 2001651.475 kr.Markedet · 2002810.175 kr.Markedet · 2003901.715 kr.Markedet · 2004897.000 kr.Markedet · 20051.333.770 kr.Markedet · 20061.047.880 kr.Markedet · 20071.270.865 kr.Markedet · 20081.786.410 kr.Markedet · 20091.253.155 kr.Markedet · 2010900.565 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20121.066.740 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.505.580 kr.Markedet · 2015979.800 kr.Markedet · 20161.540.195 kr.Markedet · 20171.480.280 kr.Markedet · 20181.360.565 kr.Markedet · 20191.400.355 kr.Markedet · 20201.811.595 kr.Markedet · 20212.278.035 kr.Markedet · 20222.775.065 kr.Markedet · 20231.818.380 kr.Markedet · 20242.033.545 kr.Markedet · 20251.860.240 kr.Markedet · 20263.909.885 kr.Markedet · 20273.929.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
3.090.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4
9990 Skagen		117 m²136 m24-06-20253.725.000 kr.31.838 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²181 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²328 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²240 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Thorkildsvej 7
9990 Skagen		107 m²102 m17-04-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 54
9990 Skagen		114 m²607 m02-12-20252.070.000 kr.18.158 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²698 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²567 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²853 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²714 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden