Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².3.293.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.832.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden jul. 2010
385k2,6M4,9M7,1M9,4M199319982002200620102013201620192022202514. jul. 20105.150.000 kr.8. sep. 20105.150.000 kr.I dag · vores estimat3.832.037 kr.Markedet · 1993471.552 kr.Markedet · 19962.133.376 kr.Markedet · 19971.551.744 kr.Markedet · 19981.435.904 kr.Markedet · 1999983.168 kr.Markedet · 20001.310.848 kr.Markedet · 20022.748.928 kr.Markedet · 20031.173.376 kr.Markedet · 20052.143.744 kr.Markedet · 20062.759.936 kr.Markedet · 20071.871.360 kr.Markedet · 20099.359.232 kr.Markedet · 20101.928.960 kr.Markedet · 20115.407.872 kr.Markedet · 20122.183.168 kr.Markedet · 20133.008.768 kr.Markedet · 20142.206.080 kr.Markedet · 20152.578.816 kr.Markedet · 20165.066.240 kr.Markedet · 20173.015.552 kr.Markedet · 20182.006.144 kr.Markedet · 20191.113.088 kr.Markedet · 20203.154.944 kr.Markedet · 20213.892.352 kr.Markedet · 20223.173.376 kr.Markedet · 20234.814.464 kr.Markedet · 20243.280.000 kr.Markedet · 20255.264.384 kr.Markedet · 20262.990.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
8. sep. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²14 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²14 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²14 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²14 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²14 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²14 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²942 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²544 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,1 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²758 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden