Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.724 kr/m².2.710.317 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden feb. 2021
252k1,7M3,2M4,7M6,1M199319982002200620102013201620192022202528. feb. 20211.895.000 kr.30. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.654.087 kr.Markedet · 1993309.456 kr.Markedet · 19961.400.028 kr.Markedet · 19971.018.332 kr.Markedet · 1998942.312 kr.Markedet · 1999645.204 kr.Markedet · 2000860.244 kr.Markedet · 20021.803.984 kr.Markedet · 2003770.028 kr.Markedet · 20051.406.832 kr.Markedet · 20061.811.208 kr.Markedet · 20071.228.080 kr.Markedet · 20096.141.996 kr.Markedet · 20101.265.880 kr.Markedet · 20113.548.916 kr.Markedet · 20121.432.704 kr.Markedet · 20131.974.504 kr.Markedet · 20141.447.740 kr.Markedet · 20151.692.348 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20171.978.956 kr.Markedet · 20181.316.532 kr.Markedet · 2019730.464 kr.Markedet · 20202.070.432 kr.Markedet · 20212.554.356 kr.Markedet · 20222.082.528 kr.Markedet · 20233.159.492 kr.Markedet · 20242.152.500 kr.Markedet · 20253.454.752 kr.Markedet · 20261.962.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²0 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²0 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²95 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²295 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²135 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Spliidsvej 11, st.
9990 Skagen		80 m²713 m27-07-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²586 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden