Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.607 kr/m².2.465.817 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+199,15 pct. siden dec. 2014
180k1,2M2,3M3,3M4,4M199319982002200620102013201620192022202531. dec. 20142.900.000 kr.31. mar. 20161.450.000 kr.30. dec. 2018737.960 kr.I dag · vores estimat2.207.603 kr.Markedet · 1993221.040 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 1997727.380 kr.Markedet · 1998673.080 kr.Markedet · 1999460.860 kr.Markedet · 2000614.460 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 2003550.020 kr.Markedet · 20051.004.880 kr.Markedet · 20061.293.720 kr.Markedet · 2007877.200 kr.Markedet · 20094.387.140 kr.Markedet · 2010904.200 kr.Markedet · 20112.534.940 kr.Markedet · 20121.023.360 kr.Markedet · 20131.410.360 kr.Markedet · 20141.034.100 kr.Markedet · 20151.208.820 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20171.413.540 kr.Markedet · 2018940.380 kr.Markedet · 2019521.760 kr.Markedet · 20201.478.880 kr.Markedet · 20211.824.540 kr.Markedet · 20221.487.520 kr.Markedet · 20232.256.780 kr.Markedet · 20241.537.500 kr.Markedet · 20252.467.680 kr.Markedet · 20261.402.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
737.960 kr.
I dag · vores estimat
2.207.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte737.960 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²83 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²83 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²83 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²83 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²83 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²83 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²70 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²520 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²672 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²980 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden