Trongårdsbakken 18

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².2.324.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.995.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,73 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel437.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trongårdsbakken 12 3210 Vejby	80 m²	95 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	97 m	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	102 m	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	334 m	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	718 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	678 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	688 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Kælderbjergvej 32 3210 Vejby	123 m²	698 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	763 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	387 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu