Trunderupvej 31, 5683 Haarby — Villa · 114 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.083.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrunderupvej gns: 9.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering1.025.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
2001Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderupvej 36 5683 Haarby	140 m²	128 m	10-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Trunderupvej 74 5683 Haarby	207 m²	1,9 km	19-12-2023	2.340.000 kr.	11.304 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	2,2 km	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	2,1 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	2,7 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	2,7 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	2,0 km	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	2,8 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	2,3 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	2,4 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu