Tuenvej 190

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,25 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 70 9900 Frederikshavn	152 m²	3,4 km	15-05-2026	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	3,6 km	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	1,6 km	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	1,3 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	3,0 km	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	2,7 km	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel 9900 Frederikshavn	207 m²	1,6 km	04-08-2025	1.375.000 kr.	6.643 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	2,7 km	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	2,7 km	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	2,9 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu