Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tulipanparken 24

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.122 kr/m².3.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden dec. 2026
607k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.900.755 kr.Markedet · 1992610.196 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994757.768 kr.Markedet · 1995705.944 kr.Markedet · 1996836.768 kr.Markedet · 1997820.810 kr.Markedet · 1998831.554 kr.Markedet · 19991.019.416 kr.Markedet · 20001.029.054 kr.Markedet · 20011.105.052 kr.Markedet · 2002909.132 kr.Markedet · 20031.137.916 kr.Markedet · 20041.006.776 kr.Markedet · 20051.304.764 kr.Markedet · 20061.658.368 kr.Markedet · 20071.778.132 kr.Markedet · 20082.012.920 kr.Markedet · 20092.130.314 kr.Markedet · 20101.925.546 kr.Markedet · 20111.799.462 kr.Markedet · 20121.451.862 kr.Markedet · 20131.411.256 kr.Markedet · 20141.457.234 kr.Markedet · 20151.945.454 kr.Markedet · 20161.803.570 kr.Markedet · 20171.763.596 kr.Markedet · 20181.922.702 kr.Markedet · 20191.912.906 kr.Markedet · 20202.363.206 kr.Markedet · 20212.576.664 kr.Markedet · 20222.432.726 kr.Markedet · 20232.583.616 kr.Markedet · 20242.514.886 kr.Markedet · 20252.553.280 kr.Markedet · 20262.657.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²103 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tulipanparken 6
8700 Horsens		164 m²135 m06-11-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Tulipanparken 15
8700 Horsens		196 m²99 m16-03-20262.925.000 kr.14.923 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²170 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²165 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²174 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²384 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²385 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Hovmarksvej 25
8700 Horsens		161 m²297 m06-04-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²264 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden